प्रोपर्टी
रियल एस्टेट कर्मियों के सिर से छिनेगी छत
रियल एस्टेट कर्मियों के सिर से छिनेगी छत रियल एस्टेट के कारोबार से जुडी कई कंपनियों में काम करने वाले कुछेक लोगों के लिए अबकी दीपावली बेहद काली साबित हो सकती है। पहले से ही मंदी की मार से जूझ रहे रीयल एस्टेट के धंधे में त्योहारों के सीजन में भी बिक्री में कोई उछाल न आना इसका बहुत बडा कारण होगा। डीएलएफ, यूनिटेक, ओमैक्स, पार्श्वनाथ और बीपीटीपी सहित ज्यादातर रियल्टी कंपनियों दिवाली के तुरंत बाद बड़ी संख्या में अपने कर्मचारियों को नौकरी से निकालने की तैयारी कर रही है। जहां इन कंपनियों के प्रवक्ताओं ने नौकरियों या वेतन में कटौती की किसी योजना से इंकार है, वहीं इनके शीर्ष अधिकारियों ने ईटी को बताया कि छंटनी की योजना प्रस्तावित है और इनमें से कुछ कंपनियों ने वेतन देने में देर शुरू कर दी है। दिल्ली की एक सूचीबुद्ध मंझोली रियल एस्टेट कंपनी के एक शीर्ष एग्जीक्यूटिव ने कहा, 'अगर हमें मौजूदा प्रतिकूल परिस्थितियों में बचे रहना है तो हमारी कंपनी सहित सभी रियल एस्टेट फर्मों को कर्मचारियों पर खर्च में बड़ी कटौती करनी होगी।' यह कंपनी अपने कर्मचारियों की संख्या में करीब 20 फीसदी की कटौती करने की योजना बना रही है, जो दिवाली के तुरंत बाद शुरू हो जाएगी। कई दूसरी रियल एस्टेट कंपनियों के एग्जिक्यूटिव ने भी इस बात की पुष्टि की कि नौकरी से निकाले जाने वाले कर्मचारियों की सूची बनाई जा रही है और त्योहारों का मौसम खत्म होते ही उन्हें इसकी सूचना दे दी जाएगी। डेवलपर केवल दिवाली गुजरने का इंतजार कर रहे हैं क्योंकि इस समय छंटनी कर वे पहले से ही सुस्त बाजार का मिजाज और नहीं खराब करना चाहते हैं। दिल्ली की एक फर्म के एक वरिष्ठ एग्जिक्यूटिव ने कहा कि डेवलपर इस बात का खास ख्याल रख रहे हैं कि छंटनी से किसी तरह का राजनीतिक विवाद न पैदा हो जाए। बड़ी कटौती तो दिवाली के बाद ही होगी, लेकिन कई डेवलपरों ने छंटनी की शुरूआत भी कर दी है। डीएलएफ ने पहले ही कुछ सौ कर्मचारियों को घर बैठने को कह दिया है, जबकि सूत्रों का कहना है कि कंपनी और लोगों को नौकरी से निकाल सकती है। ज्यादातर रियल एस्टेट कंपनियों के कर्मचारी पहले ही नौकरी खाने की चिंता में काफी डरे हुए हैं। एंबियंस ग्रुप के चेयरमैन राजसिंह गहलौत ने बताया, 'पहले हमारे जैसे छोटे डेवलपेरों के लिए प्रतिभावान लोगों की भर्ती बहुत मुश्किल थी, लेकिन अब हमारे पास बायोडाटा भरे हुए हैं।